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宁波市五区市场周报(2018.11.12- 2018.11.18)

2018-11-19 来源:家在宁波网
 
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  上周重点资讯

  

  (2018.11.12-2018.11.18)

  

  全国首套房贷利率连涨22个月

  

  近日的最新数据显示,10月全国首套房贷款平均利率为5.71%,环比上升0.18%,同比去年10月首套房贷款平均利率5.30%,上升7.74%。这是2017年1月以来连续22个月上涨。

  

  首套房贷利率虽然仍在上涨,但在近段时间已经有些乏力。融360监测数据显示,2018年10月首套利率下调的银行数量为19家,较上月增加16家银行。

  

  现在的房贷利率水平虽然不及历史高点,但涨幅已经较高。随着房地产市场降温、资金面稍显宽松,房贷利率水平可能会在今年年底见顶,整体趋于稳定。

  

  五区土地出让

  

  上周宁波市五区无住宅用地出让

  

  五区土地成交

  

  上周市五区无住宅地块成交

  

  预售许可证领取

  

  上周宁波五区无住宅预售许可证领取

  

  五区住宅量价走势

  

  上周市五区商品住宅共成交5.4方,共成交421套,成交套数环比下降28.4%

  

  总套数销量排行瀚宁府排在首位,成交99套

  

  上周成交均价为25029.98元/㎡,环比上升14.55%

  量价走势.jpg

  成交主力面积以120-144㎡为主

  为主.jpg

  成交区域

  

  上周成交量以鄞州区为最高

  

  镇海区的瀚宁府集中备案99套,各区成交量与前一周环比下降28.4%

  成交区域.jpg

  成交TOP10

  

  近期加推项目集中备案上榜

  TOP10.jpg

  区域市场—海曙区

  

  上周海曙区共备案43套住宅,备案面积约0.54万方,备案均价23828.70元/㎡

  

  绿地观堂备案13套,均价21044.57元/㎡支持区域成交量

  海曙.jpg

  区域市场—江北区

  

  上周江北区共备案98套住宅,备案面积约1.15万方,备案均价20659.82元/㎡;中旅城集中备案35套,均价16174.79元/㎡支持区域成交量。

  江北.jpg

  区域市场—鄞州区

  

  上周鄞州区共备案140套住宅,备案面积约2.08万方,备案均价33140.28元/㎡

  

  上湖城章集中备案66套,均价34758.87元/㎡支持区域成交量。

  鄞州.jpg

  区域市场—北仑区

  

  上周北仑区备案备案31套住宅,备案面积约0.35万方,备案均价14879.78元/㎡

  

  中南锦悦府集中备案9套,均价14816.47元/㎡支持区域成交量。

  北仑.jpg

  区域市场-镇海区  

  上周镇海区共备案109套住宅,备案面积约1.29万方,备案均价19113.12元/㎡。瀚宁府集中备案99套,备案均价19509.7元/㎡支持区域成交量。

镇海.jpg

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