2018年12月宁波楼市成交套数排行

  这个12月的宁波可谓是冰冷刺骨,很多小伙伴甚至都不愿意出门了,那就先跟佳佳来看看宁波楼市12月的成交情况吧~



  12月,供应


  首先我们来看看,12月入市情况。


  据家在宁波网数据中心检测统计,12月宁波共发放10个预售许可证,涉及10个项目。


  12月预售.jpg


  


  12月,成交


  12月五区内月成交量最大的是富力御湖半岛,共计成交279套

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  ▼以下是各区的成交数量排名

各区前十.jpg


  据家在宁波网数据监控中心统计,2018年12月宁波市区(鄞州、海曙、江北、镇海、北仑)共成交新房2475套,共计110个楼盘有成交备案,以下是成交套数排行。

  ▼12月宁波市区成交明细



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  12月,新闻


  

  作为全国楼市风向标,11月份,北京、上海、广州、深圳四个一线城市的房价还在继续下跌。


  业内人士分析认为,“北上广深”早已进入存量时代,二手房交易比例大,所以二手房价的涨跌基本代表了楼市的走向。虽然11月份北京、上海的新房价格仍在上涨,但新房的交易体量远小于二手房,结构性因素也较大,并不能真正反映市场。而“北上广深”的二手房价在10月份已经开始全面下跌,11月份这一趋势还在延续,这说明一线城市的楼市已经出现了真正的拐点。


  不过,与一线城市的由升转跌相比,目前二、三线城市的房价还只处在降温过程中。


  统计局数据显示,11月份,31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%,涨幅均与10月份相同;35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.4%,涨幅比10月份分别回落0.2和0.1个百分点。由此可见,11月份,二、三线城市的房价还在上涨,只是涨幅正在收窄。这与一线城市有明显的分化。


  相关研究院分析认为,从11月份70个大中城市的房价走势来看,目前全国楼市的整体热度是在下降的。但部分二线城市,大多数三线城市以及很多四线城市的楼市仍有较高热度。从整体看,只要政策调控得以延续,未来全国楼市仍是趋于平稳的,楼市距“寒冬”还是相去甚远。




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